Заявление на ипотеку под материнский капитал — образец 2026, скачать бланк

Направление материнского капитала на ипотеку — самый популярный способ использования средств. Можно использовать как первоначальный взнос или для погашения основного долга и процентов по уже действующей ипотеке. Важное преимущество: не нужно ждать 3 года после рождения ребёнка. Обязательное условие — выделение долей всем членам семьи, включая детей, в течение 6 месяцев после снятия обременения. Заявление подаётся через Госуслуги, банк или непосредственно в СФР.

Образец документа

В Социальный фонд России (СФР) Клиентская служба по {наименование района/города} от {ФИО владельца сертификата} СНИЛС: {номер СНИЛС} Паспорт: серия {серия} № {номер} Телефон: {номер телефона} Сертификат на материнский капитал: серия {серия} № {номер} ЗАЯВЛЕНИЕ о направлении средств материнского капитала на улучшение жилищных условий (погашение ипотечного кредита) Прошу направить средства материнского (семейного) капитала в размере {сумма} руб. на погашение основного долга и уплату процентов по кредитному договору (договору займа) на приобретение (строительство) жилья: Кредитный договор: № {номер} от {дата} Кредитор: {наименование банка} БИК банка: {БИК} Расчётный счёт: {номер} Остаток основного долга: {сумма} руб. Приобретаемое (приобретённое) жилое помещение: Адрес: {полный адрес} Кадастровый номер: {номер} Обязуюсь оформить жилое помещение в общую собственность владельца сертификата, его супруга (супруги) и детей с определением долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения. Приложение: 1. Копия кредитного договора. 2. Справка из банка о размере остатка долга. 3. Выписка из ЕГРН. 4. Копия договора купли-продажи / ДДУ. Дата: «____» ____________ {год} г. Подпись: ____________________ / {ФИО} /

Полный текст документа — в готовом шаблоне для скачивания

Скачать готовый документ

Заполненный шаблон в формате .docx — редактируйте в Word
PDF-версия для печати — готово к подаче
Инструкция по заполнению с примерами

149 ₽

Оплата через ЮKassa. Мгновенное скачивание после оплаты.

Как заполнить — пошаговая инструкция

1
Закажите в банке справку о размере остатка основного долга и процентов по ипотеке.
2
Получите выписку из ЕГРН на приобретаемое/приобретённое жильё.
3
Укажите данные сертификата на маткапитал и сумму, которую хотите направить.
4
Впишите реквизиты кредитного договора и банка.
5
Укажите адрес и кадастровый номер жилого помещения.
6
Подпишите обязательство о выделении долей всем членам семьи.
7
Подайте заявление через Госуслуги, напрямую в банке или в клиентской службе СФР.

Куда подавать

Через Госуслуги (самый удобный способ), через банк (многие банки принимают заявление и передают в СФР) или лично в клиентской службе СФР. Срок рассмотрения — 10 рабочих дней. Перечисление средств в банк — 5 рабочих дней после одобрения.

Частые ошибки

1.Не выделены доли детям — обязательство выделить доли в течение 6 месяцев после снятия обременения; нарушение может привести к отмене сделки.
2.Покупка жилья у близких родственников — супругов; сделки между супругами с использованием маткапитала запрещены.
3.Направление средств на погашение штрафов и пеней по кредиту — маткапитал можно направить только на основной долг и проценты.
4.Покупка непригодного жилья — дом не должен быть аварийным, жильё должно быть пригодным для проживания.

Частые вопросы

Да, многие банки принимают маткапитал как первоначальный взнос (полностью или частично). Рекомендуется добавить к маткапиталу собственные средства — банки охотнее одобряют.

Нет. На погашение ипотеки и первоначальный взнос маткапитал можно направить сразу после рождения ребёнка.

В течение 6 месяцев после снятия обременения (погашения ипотеки) оформите соглашение о выделении долей у нотариуса и зарегистрируйте в Росреестре.

Сделки с использованием маткапитала между супругами запрещены. С другими родственниками (родители, братья, сёстры) — разрешены, но СФР может проверить реальность сделки.

Маткапитал можно направить на погашение ипотеки супруга. Обязательство о выделении долей оформляется от имени обоих супругов.